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Investir dans l’immobilier locatif fait partie intégrante des projets de bon nombre d’entre vous : se constituer un capital, préparer sa retraite, mettre sa famille et ses enfants à l’abri, ou tout simplement placer son argent à bon escient. Grâce aux dispositifs de défiscalisation mis à notre disposition,  il est assez facile de réduire le montant de ses impôts sur le revenu par ce biais. Afin de rentabiliser votre achat, il vous faut cependant connaître les astuces à adopter et les pièges à éviter. C’est par ici !

Défiscaliser c’est faire de son achat immobilier un gain d’impôt sur le revenu. Reste à choisir le bon dispositif. Depuis 2014, la Loi Pinel fait partie intégrante des nombreux dispositifs de défiscalisation en Métropole et Outre-Mer. Acheter un bien immobilier est un investissement sur le long terme qui permet aussi bien de se constituer un capital que de le transmettre à sa famille. La Loi se présente sous deux formes : l’une réservée au territoire métropolitain et l’autre pour les DOM, avec des dispositions qui respectent la particularité de nos territoires ultramarins. Le point sur leurs différences et l’intérêt d’investir en Loi Pinel.

Parmi les nombreux points à vérifier lors de la vente ou achat d’un bien immobilier, il y a l’incontournable compromis de vente. Appelé juridiquement promesse synallagmatique de vente, il permet aux 2 parties de sceller une vente de façon ferme et définitive et de poser les bases de leur accord. Dernière étape avant la signature de l’acte définitif, il est rédigé par votre agent immobilier ou votre notaire et doit faire l’objet de la plus grande attention de la part des 2 parties. Voici donc les 4 points essentiels sur lesquels porter votre attention lors de ce rendez-vous crucial.

Si acheter sa maison ou son appartement est une étape aussi joyeuse que stressante, la revente de ce même bien relève d’une opération délicate que vous devez soigneusement préparer, sous peine de voir votre investissement de départ dévalorisé. Surtout que la plupart du temps la décision de revendre est liée à un événement personnel : divorce, séparation, succession, ou bien une simple demande émanant de votre centre des impôts. Alors comment faire pour estimer au mieux son bien ? Sur quels critères se baser ? Faisons le point.