FA7

Investir dans l’immobilier comporte plusieurs avantages : transmettre son patrimoine, devenir propriétaire, préparer sa retraite et bien évidemment réduire ses impôts. Autant dire qu’un tel acte revêt d’un réel projet de vie, basé sur l’optimisation de son capital investi. Si de plus en plus de solutions existent aujourd’hui, il est cependant assez complexe de savoir exactement comment faire pour payer moins d’impôts.

Difficile d’acheter aujourd’hui sans penser à la défiscalisation. Elle permet d’investir dans un bien neuf ou ancien tout en réduisant sa pression fiscale et fait partie d’un des investissements les plus prisés des français. Des dispositifs qui s’améliorent, s’adaptent et ont de quoi inciter le contribuable à devenir propriétaire. Pour autant, est-ce compliqué de défiscaliser ? Faisons le point.

Vous achetez un bien immobilier pour différentes raisons : la famille s’agrandit, un projet de vie à deux, un déménagement, le souhait d’être propriétaire. De ce fait, vous investissez dans votre résidence principale ou achetez une résidence secondaire, afin de laisser à vos enfants et petits-enfants un bien familial où tous vont pouvoir se retrouver. Mais il existe un dispositif très connu depuis les années 80, la défiscalisation. Aujourd’hui très ancrée dans les projets immobiliers, elle vous permet de faire des économies de charges et plus précisément d’impôts, sous certaines conditions, en achetant des biens donnés en location. Devant les nombreux dispositifs, l’un d’entre eux tire son épingle du jeu, notamment dans les DOM, la Loi Pinel Dom. Alors comment faire pour payer moins d’impôts grâce à cette Loi ?

Vous le savez, depuis quelques années, les taux d’emprunts immobiliers ont baissé, rendant la capacité d’achat plus importante, notamment sur des biens neufs. Mais il n’est pas toujours aisé de se décider d’investir dans du neuf ou de l’ancien : entre la possibilité d’entrer dans son futur chez soi sans avoir de travaux à faire, et celle de justement pouvoir rénover un bien à sa guise, nous avons besoins d’éléments concrets pour faire le bon choix. Voici 4 raisons d’acheter dans le neuf.