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Sainte-Marie (97438)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

1
720 m²
4
299 950 €
Réf V310000712

FA7 vous présente sa nouvelle perle, située dans les hauts de Sainte-Marie, secteur Beaumont (640 m d’altitude), à seulement 15 minutes de l’aéroport, cette charmante maison créole de plain-pied, édifiée en 2012, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Les atouts du bien :

  • Parcelle arborée de 720 avec grand jardin attenant
  • Vue mer panoramique, dégagée et sans vis-à-vis direct
  • Terrasse couverte spacieuse, idéale pour profiter du climat et des repas en extérieur

Agencement & confort :

  • Séjour lumineux ouvert sur la terrasse
  • Cuisine fermée à rafraîchir
  • 3 chambres confortables
  • Salle de bain et sanitaires indépendants
  • Maison fraîchement repeinte à l’intérieur

Équipements techniques :

  • Toiture en bon état, sans défaut apparent
  • Assainissement individuel par fosse septique
  • Menuiseries PVC standards
  • Électricité & plomberie conformes à l’année de construction

Extérieurs & potentiel :

Un grand jardin offrant de multiples possibilités : aménagement paysager, création d’un espace détente ou installation d’une piscine.

Cette maison combine authenticité créole, tranquillité et vue imprenable sur l’océan, dans un secteur recherché pour sa fraîcheur et sa proximité des commodités.

À découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter, n'hésitez pas à contacter Emilie, Négociatrice Immobilier FA7, inscrite sous le numéro ADC 9741 2024 000 000 353, RSAC 933 033 847 au 06 93 52 00 05 ou par mail à l'adresse emilie@fa7.re. Venez visiter cette pépite aux multiples FA7.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • terrain 720 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 4 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • vue Mer
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 9 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 7 m²
  • salon/sejour 35 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 299 950 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

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