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La Possession (97419)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 113 m²

2
603 m²
4
488 250 €
Réf V310000696

FA7 vous présente sa nouvelle pépite !

Venez découvrir cette magnifique maison créole de type T5, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et paisible de La Possession, à seulement 3 minutes de l’accès à la 4 voies. Alliant charme traditionnel et prestations modernes, cette propriété est prête à accueillir votre famille sans aucuns travaux à prévoir.

Disposée en 4 chambres, dont 3 confortables et une quatrième pouvant faire office de suite parentale ou de bureau avec un accès direct à l'extérieur, cette maison offre des volumes généreux et une grande flexibilité d’aménagement.

L’ensemble des pièces est climatisé et équipé de brasseurs d’air, pour un bien-être optimal en toutes saisons.

Vous serez séduit par le salon épuré, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle.
Une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble double vasque complète l’espace nuit.

À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous invite à la détente, avec une piscine semi-enterrée idéale pour profiter des beaux jours.
Le terrain permet de stationner jusqu’à 4 véhicules à l’intérieur de la propriété, sécurisée par un portail automatique.

Tout a été entièrement révisé : aucun travaux à prévoir, installation conforme, assainissement par fosse septique aux normes, diagnostics réalisés et conformes.

Points forts :
- Quartier résidentiel calme
- Proximité immédiate de la 4 voies
- Maison clé en main
- Équipements modernes et climatisés
- Piscine et jardin privé
- Fort potentiel suite parentale ou télétravail

Cette maison est un véritable coup de cœur, parfaite pour une famille ou un projet de vie paisible sous les tropiques.

Prix de vente : 488 250 € frais d'agence inclus (dont honoraires de 5% à hauteur de 23 250 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter, n'hésitez pas à contacter Emilie, négociatrice immobilier FA7, inscrite sous le numéro ADC 9741 2024 000 000 353, RSAC 933 033 847 au 06 93 52 00 05 ou par mail à l'adresse emilie@fa7.re n’hésitez pas et venez visiter cette pépite aux multiples FA7.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113 m²
  • carrez 113 m²
  • terrain 603 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • exposition Ouest
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 488 250 €
Prix net vendeur 465 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 386 €

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